
Rodinný dům Malšovice
Velký pozemek v jedné z nejlepších lokalit Hradce
Dispozice: 5 pokojů, 2 kuchyně, 2 koupelny, pozemek 964 m², garáž, dílna.
Cena nemovitosti
O nemovitosti
Hledáte dům v Hradci Králové, který si můžete vytvořit podle vlastních představ, a zároveň nechcete dělat kompromis v lokalitě? V ulici Náhon v Malšovicích nabízíme rodinný dům na pozemku o celkové výměře 964 m². V okolí najdete vše, co je pro pohodlné bydlení důležité. V dosahu jsou školy, zastávky MHD, obchody, služby, sportovní zázemí, Malšovická aréna, OC Futurum i oblíbené Hradecké lesy. Ráno si můžete zajít na kávu nebo čerstvé pečivo do Bistra v pekárně, s dětmi vyrazit na hřiště Na Větvi a odpoledne být během chvíle v přírodě nebo v centru Hradce. Samotný dům je starší a je potřeba počítat s kompletní rekonstrukcí. Nový majitel si může vytvořit bydlení podle vlastních potřeb – od dispozice přes interiér až po využití zahrady. Pozemek nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, dětské zázemí, zahradu, nebo další úpravy podle představ budoucího vlastníka. Součástí nemovitosti je také garáž a další zázemí. Tato nabídka je ideální pro kupujícího, který hledá silnou lokalitu, velký pozemek a nebojí se rekonstrukce. Pokud chcete bydlet v Malšovicích a vytvořit si vlastní domov od základu, může být právě dům v ulici Náhon zajímavou příležitostí.


Technické parametry a vybavení
Konstrukce
Cihlový rodinný dům s tradiční zděnou konstrukcí, vhodný pro kompletní rekonstrukci a modernizaci dle vlastních představ.
Vytápění a energie
Hlavním zdrojem vytápění je plynový kotel, ohřev vody zajišťuje bojler značky Ariston. Komfort bydlení dále zvyšuje klimatizace a kamna na dřevo s rozvodem teplého vzduchu do dalších místností.
Sítě a přípojky
Dům je kompletně napojen na inženýrské sítě – obecní vodovod, obecní kanalizaci, elektřinu i plyn. Součástí pozemku je navíc vlastní ražená studna, která může sloužit například k zavlažování zahrady nebo dalšímu užitkovému využití.
Energetická náročnost
Třída G
Lokalita a dostupnost
V okolí najdete vše, co je pro pohodlné bydlení důležité. V dosahu jsou školy, zastávky MHD, obchody, služby, sportovní zázemí, Malšovická aréna, OC Futurum i oblíbené Hradecké lesy. Ráno si můžete zajít na kávu nebo čerstvé pečivo do Bistra v pekárně, s dětmi vyrazit na hřiště Na Větvi a odpoledne být během chvíle v přírodě nebo v centru Hradce.
- Dopravní dostupnostDo centra Hradce Králové se dostanete během několika minut autem i MHD. Zastávka Náhon (linky 8 a 9). Nájezd na Gočárův okruh je vzdálen pouhých 600 metrů.
- Občanská vybavenostV docházkové vzdálenosti jsou ZŠ Štefcova, ZŠ Úprkova, sportovní hřiště, obchody i obchodní centrum Futurum.
Mapa lokality se načte až po povolení funkčních cookies.
Prozkoumejte každý detail
Videoprohlídka se načte až po povolení funkčních cookies.

Financování vyřešíme za vás, na jednom místě
Naše hypoteční specialistka Ludmila Davidová pro vás zdarma připraví nezávislé porovnání nabídek bank a pomůže vybrat nejvhodnější způsob financování.
- Porovnání nabídek napříč všemi bankami
- Vyjednání těch nejlepších možných podmínek
- Kompletní administrativa a odhad nemovitosti

Ludmila Davidová
Hypotéční specialista